О разработке проекта решения Думы Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края», утвержденные решением Совета Туркменского муниципального района Ставропольского края третьего созыва от 29 ноября 2016 г. № 215 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края»


140 Кб
скачать

293 от 10.08.2017

 

 

 

ДУМА КУЧЕРЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ТУРКМЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ


10 августа 2017 г. с. Кучерла № 293

О разработке проекта решения Думы Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края», утвержденные решением Совета Туркменского муниципального района Ставропольского края третьего созыва от 29 ноября 2016 г. № 215 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закон Ставропольского края от 2 марта 2005 г. № 12-кз
«О местном самоуправлении в Ставропольском крае», Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Уставом муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края, Дума Кучерлинского сельсовета

РЕШИЛА:

1. Внести изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края», утвержденные решением Совета Туркменского муниципального района Ставропольского края третьего созыва от 29 ноября 2016 г. № 215 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края», согласно приложения 1.

2. Назначить публичные слушания на 08 октября 2017 года в 14-00 часов на тему: «По обсуждению проекта решения «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края», утвержденные решением Совета Туркменского муниципального района Ставропольского края третьего созыва от 29 ноября 2016 г. № 215 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края».

3. Слушания состоятся по адресу: Ставропольский край, Туркменский район, с. Кучерла, ул. Стадионная, 29, здание Дома культуры с. Кучерла.

4. Инициатором публичных слушаний является Дума Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края.

5. Порядок приёма и учёта предложений по проекту решения «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края», утвержденные решением Совета Туркменского муниципального района Ставропольского края третьего созыва от 29 ноября 2016 г. № 215 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края», предоставляется в администрацию Кучерлинского сельсовета, по адресу: Ставропольский край, Туркменский район, с. Кучерла, ул. Центральная, 17, здание администрации Кучерлинского сельсовета с 8-00 до 12-00 и с 14-00 до 17-00 ежедневно (кроме субботы и воскресенья) до 06 октября 2017 года до 17-00, телефон 3-67-92, согласно приложения 2.

6. Утвердить состав комиссии по приему письменных предложений граждан и их объединений по проведению публичных слушаний проекта решения Думы Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края», утвержденные решением Совета Туркменского муниципального района Ставропольского края третьего созыва от 29 ноября 2016 г. № 215 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края» согласно приложения 3.

7. Определить состав участников публичного слушания – депутаты Думы Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края, руководители предприятий, учреждений, организаций, общественные организации и политические партии, жители муниципального образования.

8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на главу Кучерлинского сельсовета.

9. Обнародовать настоящее решение путем размещения на информационном стенде администрации Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края по адресу: с. Кучерла, улица Центральная, 17, и на официальном сайте администрации Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края www.admkucherla.ru

10. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального (опубликования) обнародования.


Глава Кучерлинского сельсовета
Туркменского района
Ставропольского края Б.М. Хиясов

 

 

Приложение 1
к решению Думы Кучерлинского сельсовета
Туркменского района Ставропольского края
от 10 августа 2017 г. № 293

ПРОЕКТ
Решения о внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края, утвержденные решением Совета Туркменского муниципального района Ставропольского края третьего созыва от 29 ноября 2016 г. № 215 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края»

1. В подпункте 2., пункта 4.2. «Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки», статьи 4 «Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки», Главы 1 «Общие положения. Основные понятия, используемые в Правилах» заменить слова «постановлением Главы муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района» на слова «Решением Думы сельсовета Туркменского района Ставропольского края».
2 Подпункт 2., пункта 4.3. «Полномочия органов местного самоуправления по регулированию землепользования и застройки», статьи 4. «Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки», Главы 1 «Общие положения. Основные понятия, используемые в Правилах» считать утратившим силу.
3. Части 1., 3., 5. подпункта 3., пункта 4.3. «Полномочия органов местного самоуправления по регулированию землепользования и застройки», статьи 4. «Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки», Главы 1 «Общие положения. Основные понятия, используемые в Правилах» считать утратившим силу.
4. Части 2., 3. подпункта 4., пункта 4.3. «Полномочия органов местного самоуправления по регулированию землепользования и застройки», статьи 4. «Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки», Главы 1 «Общие положения. Основные понятия, используемые в Правилах» считать утратившим силу.
5. В пункте 3., статьи 6. «Порядок применения Правил землепользования и застройки.», Главы 2. «Положение о порядке применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений.» заменить слова «Думой муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района» на слова «Советом Туркменского муниципального района Ставропольского края».
6. В пункте 4., статьи 6. «Порядок применения Правил землепользования и застройки.», Главы 2. «Положение о порядке применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений.» заменить слова «утвердить Правила или направить проект Правил Главе администрации муниципального образования» на слова «направить проект Правил на утверждение в Совет Туркменского муниципального района Ставропольского края или в администрацию Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края».
7. В пункте 4., статьи 14. «Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам.», Главы 4. «Положение о правах использования недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил» заменить слова «Постановлением Главы администрации» на слова «Постановлением администрации».
8. В пункте 2., статьи 28 «Выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», Главы 7. «Положение о порядке (процедуре) застройки территории» заменить слова «Главой муниципального образования Кучерлинского сельсовета» на слова «администрацией Туркменского муниципального района Ставропольского края».
9. В пункте 3., статьи 28 «Выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», Главы 7. «Положение о порядке (процедуре) застройки территории» заменить слова «Главы муниципального образования Кучерлинского сельсовета» на слова «Главы Туркменского муниципального района Ставропольского края».
10. В пункте 7., статьи 28 «Выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», Главы 7. «Положение о порядке (процедуре) застройки территории» заменить слова «Администрация муниципального образования Кучерлинского сельсовета» на слова «Администрация Туркменского муниципального района Ставропольского края».
11. В пункте 8., статьи 28 «Выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», Главы 7. «Положение о порядке (процедуре) застройки территории» заменить слова «Администрация муниципального образования Кучерлинского сельсовета» на слова «Администрация Туркменского муниципального района Ставропольского края».
12. В пункте 10., статьи 28 «Выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», Главы 7. «Положение о порядке (процедуре) застройки территории» заменить слова «администрация муниципального образования Кучерлинского сельсовета» на слова «администрация Туркменского муниципального района Ставропольского края».
13. В пункте 11., статьи 28 «Выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», Главы 7. «Положение о порядке (процедуре) застройки территории» заменить слова «администрации муниципального образования Кучерлинского сельсовета» на слова «администрации Туркменского муниципального района Ставропольского края».
14. В пункте 12., статьи 28 «Выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», Главы 7. «Положение о порядке (процедуре) застройки территории» заменить слова «администрацией муниципального образования Кучерлинского сельсовета» на слова «администрацией Туркменского муниципального района Ставропольского края».
15. В пункте 14., статьи 28 «Выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», Главы 7. «Положение о порядке (процедуре) застройки территории» заменить слова «Главе муниципального образования Кучерлинского сельсовета» на слова «Главе Туркменского муниципального района Ставропольского края».
16. В пункте 16., статьи 28 «Выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», Главы 7. «Положение о порядке (процедуре) застройки территории» заменить слова «администрация муниципального образования Кучерлинского сельсовета» на слова «администрация Туркменского муниципального района Ставропольского края».
17. В абзацах 6,7 пункта 17., статьи 28 «Выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», Главы 7. «Положение о порядке (процедуре) застройки территории» заменить слова «администрацию муниципального образования Кучерлинского сельсовета» на слова «администрацию Туркменского муниципального района Ставропольского края».
18. В абзацах 1, 3, пункта 1., статьи 33 «Установление публичных сервитутов», Главы 8. «Решения об изъятии и резервировании земельных участков для муниципальных нужд, установление публичных сервитутов» заменить слова «постановлением Главы муниципального образования» на слова «постановлением администрации».
19. В подпункте 1, пункта 1, статьи 39. «Общие положения организации и проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки», Главы 10. «Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки» заменить слова «Главы муниципального образования» на слово «Думы».
20. В пункте 2, статьи 39. «Общие положения организации и проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки», Главы 10. «Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки» заменить слова «Главой муниципального образования» на слово «Думой».
21. В пункте 3, статьи 39. «Общие положения организации и проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки», Главы 10. «Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки» заменить слова «постановлением Главы муниципального образования» на слова «решением Думы».
22.В пункте 1, статьи 40. «Принятие решения о проведении публичных слушаний», Главы 10. «Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки» заменить слова «Главой муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района в форме постановления.» на слова «Думой Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края в форме решения».
23. В пункте 2, статьи 40. «Принятие решения о проведении публичных слушаний», Главы 10. «Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки» заменить слова «постановлении Главы муниципального образования» на слова «решении Думы».
24. В пункте 1, статьи 43. «Проведение публичных слушаний по вопросу внесения изменений в настоящие Правила», Главы 10. «Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки» заменить слова «Главы муниципального образования» на слово «Думы».
25. В пункте 3, статьи 43. «Проведение публичных слушаний по вопросу внесения изменений в настоящие Правила», Главы 10. «Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки» заменить слова «Думу муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района» на слова «Совет Туркменского муниципального района Ставропольского края».
26. В пункте 5, статьи 44. «Проведение публичных слушаний по вопросу отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», Главы 10. «Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки» заменить слова «Главе муниципального образования» на слова «Главе Туркменского муниципального района Ставропольского края».
27. В пункте 6, статьи 44. «Проведение публичных слушаний по вопросу отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», Главы 10. «Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки» заменить слова «Глава муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района» на слова «Глава Туркменского муниципального района Ставропольского края».
28. В пункте 1, статьи 45. «Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории», Главы 10. «Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки» заменить слова «Главы муниципального образования» на слово «Думы».
29. В пункте 3, статьи 45. «Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории», Главы 10. «Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки» заменить слова «Главе муниципального образования» на слова «в Совет Туркменского муниципального района Ставропольского края».
30. В пункте 4, статьи 45. «Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории», Главы 10. «Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки» заменить слова «Глава муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района» на слова «Совет Туркменского муниципального района Ставропольского края».
31. Зоны «Ж1 Зона застройки индивидуальными усадебными жилыми домами», «Ж2 Зона застройки малоэтажными блокированными жилыми домами», «Ж3 Зона застройки индивидуальными жилыми домами (новое строительство)», «ОД – 2 Общественно-деловая зона местного центра» изложить в новой редакции:
«Ж-1 Зона застройки индивидуальными усадебными жилыми домами
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Основные виды разрешенного использования:
- Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, в том числе:
- отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с участками (с минимальной площадью участка 0,1 га)
- Земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
- пункты первой медицинской помощи, врачебные кабинеты;
- аптеки;
Условно разрешенные виды использования:
- блокированные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома
- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 40,0 кв. м.;
- предприятия общественного питания и бытового обслуживания;
- временные объекты торговли
- Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, в том числе для объектов:
- спортплощадки;
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними:
- Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, в том числе:
- парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;
- отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки 2 машиноместа на индивидуальный участок;
- хозяйственные постройки;
- теплицы, оранжереи;
- индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы;
- индивидуальные бани, надворные туалеты;
- индивидуальные бассейны;
- площадки для сбора мусора;
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
- Размер земельного участка (минимальный):
- для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства - 0,1га.
- Размер земельного участка (максимальный):
- для индивидуального жилищного строительства- 0,15 га, личного подсобного хозяйства - 0,15 га.
2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
Расстояние от границ участка должно быть не менее:
1.1.) 3 м - до стены жилого дома;
1.2.) 4 м - до постройки для содержания скота и птицы;
1.3.) 4 м - до дворовых туалетов, выгребов, мусоросборников;
1.4.) 1 м - до хозяйственных построек (гараж, баня, автостоянка и др.);
1.5.) 4 м - до стволов высокорослых деревьев;
1.6.) 2 м - до стволов среднерослых деревьев;
1.7.) 1 м - до кустарников.
2) Расстояния от границ участка до стены жилого дома и хозяйственных построек могут быть сокращены по обоюдному согласию домовладельцев.
2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
- для основных строений до верха плоской кровли - не более 9,6м,
- до конька скатной крыши - не более 13,6
- для вспомогательных строений - не более 7м.
2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
1) Максимальный процент застройки не более 40 %
2.5. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не установлены.

Ж-2 Зона застройки малоэтажными блокированными жилыми домами
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Основные виды разрешенного использования:
- Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, в том числе:
- малоэтажные жилые дома блокированного типа;
- Земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
- пункты первой медицинской помощи, врачебные кабинеты;
- аптеки;
Условно разрешенные виды использования:
- Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, в том числе:
-жилые дома усадебного типа с участками не менее 0,1 га
-Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, в том числе:
- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 40,0 кв. м;
- предприятия общественного питания;
- временные объекты торговли
- Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, в том числе для объектов:
- спортплощадки;
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними:
- Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, в том числе:
- парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования
- гаражи для индивидуальных легковых автомобилей (встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные)
- открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей
- хозяйственные постройки;
- теплицы, оранжереи;
- индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы;
- индивидуальные бани, надворные туалеты;
- индивидуальные бассейны;
- площадки для сбора мусора;
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Размер земельного участка (минимальный):
- для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства - 0,1 га,
Размер земельного участка (максимальный):
- для индивидуального жилищного строительства - 0,15 га, личного подсобного хозяйства - 0,15 га
Размер земельного участка (минимальный):
- минимальная площадь приквартирного участка блокированного жилого дома 300-400 м2.
2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
Расстояние от границ участка должно быть не менее:
1.1.) 3 м - до стены жилого дома;
1.2.) 4 м - до постройки для содержания скота и птицы;
1.3.) 4 м - до дворовых туалетов, выгребов, мусоросборников;
1.4.) 1 м - до хозяйственных построек (гараж, баня, автостоянка и др.);
1.5.) 4 м - до стволов высокорослых деревьев;
1.6.) 2 м - до стволов среднерослых деревьев;
1.7.) 1 м - до кустарников.
2) Расстояния от границ участка до стены жилого дома и хозяйственных построек могут быть сокращены по обоюдному согласию домовладельцев.
2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
- С возможным использованием мансарды до верха кровли -не более 16,0м,
-для вспомогательных строений -не более 7м.
2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
1) Максимальный процент застройки не более 40 %
2.5. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не установлены.

Ж- 3 Зона застройки индивидуальными жилыми домами (новое строительство).
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Основные виды разрешенного использования:
-Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, в том числе:
- жилые дома усадебного типа;
- жилые дома блокированного типа с участками;
- Земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
- пункты первой медицинской помощи, врачебные кабинеты;
- аптеки;
Условно разрешенные виды использования:
- Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, в том числе:
- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 40 кв. м;
- предприятия общественного питания и бытового обслуживания;
- временные объекты торговли
- Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, в том числе для объектов:
- спортплощадки;
- клубы многоцелевого и специализированного назначения;
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними:
- Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, в том числе:
- парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования
- хозяйственные постройки;
- площадки для сбора мусора.
- гаражи для индивидуальных легковых автомобилей (встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные)
- открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей
- теплицы, оранжереи, бани, бассейны
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Размер земельного участка (минимальный):
- для индивидуального жилого дома - 0,1га блокированного жилого дома - из расчета 0,1га на квартиру;
Размер земельного участка (максимальный):
- для индивидуального жилищного строительства- 0,15 га, личного подсобного хозяйства -0,15 га.
2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
Расстояние от границ участка должно быть не менее:
1.1.) 3 м - до стены жилого дома;
1.2.) 4 м - до постройки для содержания скота и птицы;
1.3.) 4 м - до дворовых туалетов, выгребов, мусоросборников;
1.4.) 1 м - до хозяйственных построек (гараж, баня, автостоянка и др.);
1.5.) 4 м - до стволов высокорослых деревьев;
1.6.) 2 м - до стволов среднерослых деревьев;
1.7.) 1 м - до кустарников.
2) Расстояния от границ участка до стены жилого дома и хозяйственных построек могут быть сокращены по обоюдному согласию домовладельцев.
2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
- С возможным использованием мансарды до верха кровли -не более 13,6м,
-для вспомогательных строений -не более 7м.
2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
1) Максимальный процент застройки не более 40 %.
2.5. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не установлены.
ОД – 2 Общественно-деловая зона местного центра
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Основные виды разрешенного использования:
- Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, религии, в том числе:
- магазины, торговые комплексы;
- предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны) и бытового обслуживания;
- бани;
Условно разрешенные виды использования:
- Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, в том числе:
- автостоянки на отдельных земельных участках;
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними:
- парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь в данной территориальной зоне не подлежат установлению.
2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
1) Минимальный отступ от границ земельного участка не менее 3 метра.
2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не подлежит установлению.
2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка в данной территориальной зоне не подлежит установлению.
2.5. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в данной зоне не установлены.»

 

 

Приложение 2
к решению Думы Кучерлинского
сельсовета Туркменского района
Ставропольского края
от 10 августа 2017 г. № 293

ПОРЯДОК
приема предложений по проекту решения Думы Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края», утвержденные решением Совета Туркменского муниципального района Ставропольского края третьего созыва от 29 ноября 2016 г. № 215 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края»

Предложения по проекту решения «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края», утвержденные решением Совета Туркменского муниципального района Ставропольского края третьего созыва от 29 ноября 2016 г. № 215 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края», предоставляется в администрацию Кучерлинского сельсовета, по адресу: Ставропольский край, Туркменский район, с. Кучерла, ул. Центральная, 17, здание администрации Кучерлинского сельсовета с 8-00 до 12-00 и с 14-00 до 17-00 ежедневно (кроме субботы и воскресенья) до 06 октября 2017 года до 17-00, телефон 3-67-92.

К предложению должны быть приложены следующие документы:
а) пояснительная записка, объясняющая необходимость внесения изменений и дополнений в решение Думы Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края», утвержденные решением Совета Туркменского муниципального района Ставропольского края третьего созыва от 29 ноября 2016 г. № 215 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края»;
б) сравнительная таблица.
В случае, если к предложению не будут представлены вышеуказанные приложения, предложение рассматриваться не будет.
Порядок участия граждан в обсуждении проекта решения Думы Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края», утвержденные решением Совета Туркменского муниципального района Ставропольского края третьего созыва от 29 ноября 2016 г. № 215 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края» определяется Уставом муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края.

 

Глава Кучерлинского сельсовета
Туркменского района Ставропольского края Б.М. Хиясов

 

 


Приложение
к решению Думы Кучерлинского сельсовета Туркменского района
Ставропольского края
от 10 августа 2017 г. № 293

СОСТАВ
комиссии по приему письменных предложений граждан и их
объединений по проведению публичных слушаний проекта решения Думы Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края», утвержденные решением Совета Туркменского муниципального района Ставропольского края третьего созыва от 29 ноября 2016 г. № 215 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Кучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края»

Хиясов Беген Меннапович – глава Кучерлинского сельсовета, председатель комиссии

Тараненко Наталья Николаевна - депутат Думы Кучерлинского сельсовета, заместитель председателя комиссии

Хаджимурзаева Зорехан Эреджеповна - управляющий делами администрации, секретарь комиссии

Члены рабочей группы:

Гапонова Наталия Викторовна - директор Дома культуры с. Кучерла

Скляров Михаил Николаевич - депутат Думы Кучерлинского сельсовета

Эреджепов Шериф Бекмуратович - ведущий специалист администрации Кучерлинского сельсовета

Орозбаева Зарина Шихдурдыевна - специалист 1 категории администрации Кучерлинского сельсовета

_________________________________

Дата создания: 10-08-2017
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *

Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.